房地產(chǎn)政策的重磅出擊并沒有立即緩和房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈緊張危機(jī)，用益信托工作室公布的最新數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)信托最近時(shí)日繼續(xù)升溫。僅上周，就有3款產(chǎn)品問世。近段時(shí)間，房地產(chǎn)信托的規(guī)模更大，產(chǎn)品數(shù)量絲毫不減。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周有三款以股權(quán)投資方式用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的集合資金信托計(jì)劃。其中，百瑞信托的集合資金信托計(jì)劃，發(fā)行規(guī)模為5000萬-10000萬元。衡平·芙蓉（1期）集合資金信托計(jì)劃以信托資金設(shè)立新的項(xiàng)目公司，發(fā)行規(guī)模11000萬元。而在不久前，中信信托的“盛景星耀地產(chǎn)基金集合信托計(jì)劃”，更是以68.9億元的金額，刷新了房地產(chǎn)信托的紀(jì)錄。

　　“救市政策出臺(tái)后，房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)借助信托行業(yè)融資從另一方面說明，房產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)面臨融資的壓力。”用益信托研究員李旸說，這也打消了此前市場上對于房產(chǎn)信托會(huì)隨救市政策出臺(tái)而遇冷的疑慮。李旸解釋說，雖然房產(chǎn)企業(yè)從銀行貸款比通過信托渠道容易得多，但在房產(chǎn)行業(yè)的生存狀況沒徹底改變之前，銀行“嫌貧愛富”的本性很難改變，房產(chǎn)企業(yè)想要貸款并不容易。“只要房產(chǎn)行業(yè)的資金狀況不能緩解，房地產(chǎn)信托必將熱度不減”。李說。