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固定收益信托抗通脹 礦產信托后來居上拔頭籌
發布時間：2011-06-20 來源：華夏時報 2011-06-18 分享到：
5月份CPI同比漲幅達到5.5%，一舉創下34個月以來的新高。2011年股市跌宕起伏，賺錢機會難以把握，黃金等貴金屬價格已經產生泡沫，樓市受到政策調控，銀行理財產品又難以跑贏CPI。 固定收益類信托理財產品以其既滿足融資者需求，又滿足投資者收益需求的優勢，受到了越來越多投資者的青睞。
兩年期產品平均收益超8%
據好買基金的統計數據顯示，5月份發行的固定收益信托存續期為0.59-5年，收益率從4.5%-18%不等，從各存續期產品近一年的平均收益來看，一年期及以下產品的預期年化收益率為7.16%，較上一個月份稍微降低了0.38%，比近一年的高點（2011年1月）低0.73%；一年（不含）～兩年期產品平均收益率為8.89%，達到近1年的高點；兩年（不含）～三年期產品平均收益率為9.12%，比近一年的高點（2011年4月）低0.03%。
今年5月份，共有54家信托公司成立了284只固定收益信托產品，納入統計的175只產品總規模為353.97億元，單只產品的平均規模為2.02億元，成立數量同比增長了195.83%，但環比下降了22.62%。從成立規模上來看，5月產品總規模較4月份減少了28.23%，但比去年同期大增310.35%。
另據用益信托工作室發布的用益信托指數顯示，今年5月份這一指數為68.5%，從2006年2月至2011年5月用益信托指數的平均值為70.3%。
用益信托工作室研究員徐穎風認為：“5月份用益信托指數小幅回落至68.5%，非常接近歷史平均值70.3%，表現很正常，說明5月份信托市場保持了平穩正常的擴張速度。”
對比銀行理財產品，固定收益信托產品的高收益優勢十分明顯。據Bankrate的統計數據顯示，6月1日-14日，各家商業銀行共發行了619款理財產品，而預期年化收益率超過5%的僅有48款。這48款產品中，有8款投資于股票、大宗商品的結構性理財產品，預期收益雖高但不確定性較大；另有10款澳元產品，僅適合持有澳元的投資者；還有15款針對高端客戶發行的信托類產品。由此看來，廣大投資者能選擇的抗通脹理財產品少之又少。
礦產信托接棒地產信托
從去年以來，國家對房地產行業保持調整姿態，銀行大規模收縮銀根，差錢的房地產企業轉向信托渠道尋求融資。據中國信托協會統計，今年1-4月，信托公司共發行集合類房地產信托項目222個，同比增加66.92%，募集資金722.11億元，同比增長115.26%。
最近，監管部門要求10家信托公司“暫停房地產信托業務”，又對包括平安信托、中信信托、中融信托在內的20多家信托公司進行窗口指導。一向執牛耳的房地產信托勢頭減弱，而礦產類、工商業信托則開始后來居上。
用益信托工作室的統計數據表明，今年前5個月，收益表現最好的是礦產類信托。今年以來共有11家信托公司推出27只礦業類信托產品，整體預期收益率達到9.85%，超過了房地產信托產品9.55%的平均年化收益率。
6月4日-10日這一周，信托產品的發行依然呈下降的趨勢。普益財富的統計數據顯示，當周共有10家信托公司發行了16款集合信托產品，發行量較前一周降低了36%。16款產品的平均募集規模為1.09億元，環比下降了0.52億元，降幅為32.29%。主要原因就在于投資房地產領域的信托產品發行量減少。
盡管投向房地產信托的數量已經有所減少，但從5月份資金募集總量來看，這類信托的吸金量仍然很大。好買基金的統計顯示，5月份26只房地產信托產品募集資金總量為96.24億元，平均募集金額為3.7億元，而其余行業的平均募集金額均為超過2億元。近期發行的信托產品中，最大募集規模2.75億元的產品是華融信托發行的一款投資于房地產領域的權益投資類產品，預期收益率為11.8%。
產品收益率分化嚴重
好買基金研究表明，5月份發行的固定收益信托產品中，存續期為一年期(及以下)的產品有44只。不同產品的收益率分化嚴重。收益率最高的產品為中信信托推出的鄂爾多斯(18.31,-0.25,-1.35%)富強建筑，該產品為1年期的貸款投資類信托，投向基礎設施建設;收益率最低的為北方信托的廣東水電二局貸款投資信托，預期收益率為5.2%。
存續期大于1年，不超過2年的中短期產品共有90只。這類存續期的產品近月平均收益率不斷創出新高。收益率最高的為中信信托發行的中信泰禾·運河岸上的院子，以及愛建信托的旭輝廣場商業資產受益權，均為房地產投向的權益投資類信托，預期年化收益率為11%，產品期限均為2年。收益率最低的是湖南信托發行的湘財源2011-11號和湘財源2011-13號，收益率為6.2%，存續期1.17年。
存續期大于2年，不超過3年的產品有19只，平均收益率為9.12%。此類產品預期收益率分化較小，最高與最低僅相差2.10%，可能與產品數量較少有關。收益率最高的為2.5年期產品杭州工商信托-徐州鼎瑞置業，預期收益率10.10%，收益最低的為湖南信托的昭山“兩型社會”新民村，該產品存續期3年，年化收益率為8%。
固定收益信托門檻降低
固定收益信托產品收益固定且收益率高，并且通過資產抵押、股權質押等方式保證資金的安全。相對于銀行理財產品，固定收益信托產品收益高但是門
兩年期產品平均收益超8%
據好買基金的統計數據顯示，5月份發行的固定收益信托存續期為0.59-5年，收益率從4.5%-18%不等，從各存續期產品近一年的平均收益來看，一年期及以下產品的預期年化收益率為7.16%，較上一個月份稍微降低了0.38%，比近一年的高點（2011年1月）低0.73%；一年（不含）～兩年期產品平均收益率為8.89%，達到近1年的高點；兩年（不含）～三年期產品平均收益率為9.12%，比近一年的高點（2011年4月）低0.03%。
今年5月份，共有54家信托公司成立了284只固定收益信托產品，納入統計的175只產品總規模為353.97億元，單只產品的平均規模為2.02億元，成立數量同比增長了195.83%，但環比下降了22.62%。從成立規模上來看，5月產品總規模較4月份減少了28.23%，但比去年同期大增310.35%。
另據用益信托工作室發布的用益信托指數顯示，今年5月份這一指數為68.5%，從2006年2月至2011年5月用益信托指數的平均值為70.3%。
用益信托工作室研究員徐穎風認為：“5月份用益信托指數小幅回落至68.5%，非常接近歷史平均值70.3%，表現很正常，說明5月份信托市場保持了平穩正常的擴張速度。”
對比銀行理財產品，固定收益信托產品的高收益優勢十分明顯。據Bankrate的統計數據顯示，6月1日-14日，各家商業銀行共發行了619款理財產品，而預期年化收益率超過5%的僅有48款。這48款產品中，有8款投資于股票、大宗商品的結構性理財產品，預期收益雖高但不確定性較大；另有10款澳元產品，僅適合持有澳元的投資者；還有15款針對高端客戶發行的信托類產品。由此看來，廣大投資者能選擇的抗通脹理財產品少之又少。
礦產信托接棒地產信托
從去年以來，國家對房地產行業保持調整姿態，銀行大規模收縮銀根，差錢的房地產企業轉向信托渠道尋求融資。據中國信托協會統計，今年1-4月，信托公司共發行集合類房地產信托項目222個，同比增加66.92%，募集資金722.11億元，同比增長115.26%。
最近，監管部門要求10家信托公司“暫停房地產信托業務”，又對包括平安信托、中信信托、中融信托在內的20多家信托公司進行窗口指導。一向執牛耳的房地產信托勢頭減弱，而礦產類、工商業信托則開始后來居上。
用益信托工作室的統計數據表明，今年前5個月，收益表現最好的是礦產類信托。今年以來共有11家信托公司推出27只礦業類信托產品，整體預期收益率達到9.85%，超過了房地產信托產品9.55%的平均年化收益率。
6月4日-10日這一周，信托產品的發行依然呈下降的趨勢。普益財富的統計數據顯示，當周共有10家信托公司發行了16款集合信托產品，發行量較前一周降低了36%。16款產品的平均募集規模為1.09億元，環比下降了0.52億元，降幅為32.29%。主要原因就在于投資房地產領域的信托產品發行量減少。
盡管投向房地產信托的數量已經有所減少，但從5月份資金募集總量來看，這類信托的吸金量仍然很大。好買基金的統計顯示，5月份26只房地產信托產品募集資金總量為96.24億元，平均募集金額為3.7億元，而其余行業的平均募集金額均為超過2億元。近期發行的信托產品中，最大募集規模2.75億元的產品是華融信托發行的一款投資于房地產領域的權益投資類產品，預期收益率為11.8%。
產品收益率分化嚴重
好買基金研究表明，5月份發行的固定收益信托產品中，存續期為一年期(及以下)的產品有44只。不同產品的收益率分化嚴重。收益率最高的產品為中信信托推出的鄂爾多斯(18.31,-0.25,-1.35%)富強建筑，該產品為1年期的貸款投資類信托，投向基礎設施建設;收益率最低的為北方信托的廣東水電二局貸款投資信托，預期收益率為5.2%。
存續期大于1年，不超過2年的中短期產品共有90只。這類存續期的產品近月平均收益率不斷創出新高。收益率最高的為中信信托發行的中信泰禾·運河岸上的院子，以及愛建信托的旭輝廣場商業資產受益權，均為房地產投向的權益投資類信托，預期年化收益率為11%，產品期限均為2年。收益率最低的是湖南信托發行的湘財源2011-11號和湘財源2011-13號，收益率為6.2%，存續期1.17年。
存續期大于2年，不超過3年的產品有19只，平均收益率為9.12%。此類產品預期收益率分化較小，最高與最低僅相差2.10%，可能與產品數量較少有關。收益率最高的為2.5年期產品杭州工商信托-徐州鼎瑞置業，預期收益率10.10%，收益最低的為湖南信托的昭山“兩型社會”新民村，該產品存續期3年，年化收益率為8%。
固定收益信托門檻降低
固定收益信托產品收益固定且收益率高，并且通過資產抵押、股權質押等方式保證資金的安全。相對于銀行理財產品，固定收益信托產品收益高但是門
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